新北市樹林區學勤路576號15F/15F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 23.6 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物22.3 坪
公設比45.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 9%比學勤路中位 低 17%比樹林區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推 含傢俱設備
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。