新北市三重區頂崁街227號4F/7F
2025-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 26.6 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物28.12 坪
公設比15.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 二重段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 44.2
頂崁街中位 32
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 低 40%比頂崁街中位 低 17%比三重區 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,024 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。