新北市中和區華福街4巷6號2F/7F
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 34.1 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物22.83 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 華福段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
華福街中位 35.7
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比華福街中位 低 4%比中和區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,070 萬
+27%
2026 年推估1,361 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。