新北市樹林區大同街19號4F/5F
2019-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 19.9 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物32.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 太平段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
大同街中位 26.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比大同街中位 低 24%比樹林區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交728 萬
+35%
2026 年推估985 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。