新北市新店區安祥路156巷120號
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 29.4 萬/坪 × 88.75 坪
權狀坪數88.75 坪
主建物45.94 坪
公設比22.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.75 坪
└ 主建物 45.94 坪
└ 公設等 42.81 坪
土地持分 77.16 坪
0 坪88.75 坪
土地坐落 香坡段 607 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 29%比新店區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。