新北市中和區景安路19號10F/15F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 9.7 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物29.34 坪
公設比37.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 22.84 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 保健段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 43.7
景安路中位 49.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 78%比景安路中位 低 81%比中和區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。