新北市樹林區佳園路一段75巷10之13號
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 39.5 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物29.09 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 29.09 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 山佳段 1246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 高 70%比樹林區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+0%
2026 年推估1,147 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：平台外推、平台增建、防火巷增建、三樓及四樓增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。