新北市板橋區新海路72巷37號4F/6F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 31.8 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物21.46 坪
公設比16.4%
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 公館段 1320-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 36.1
新海路中位 41.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 12%比新海路中位 低 24%比板橋區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。