新北市新店區中興路三段247巷1號5F/5F

2012-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,998 萬 50.3 萬/坪 × 59.59 坪

權狀坪數59.59 坪

主建物43.41 坪

公設比18.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 59.59 坪

└ 主建物 43.41 坪

└ 公設等 16.18 坪

土地持分 14.3 坪

0 坪59.59 坪

土地坐落 順安段 477 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 50.3

中興路三段中位 57.9

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比中興路三段中位低 13%比新店區 2012 年中位高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,398 萬

每月月付89,854 元

30 年總利息836 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。