新北市中和區國光街189巷17號3F/5F
2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 18.5 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物30.64 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 華福段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.1
國光街中位 39
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 16%比國光街中位 低 53%比中和區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。