新北市土城區青隆街210號6F/14F
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 41.6 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物15.43 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 明德段 266 地號
價格拆解
成交總價1,678 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 39.6
青隆街中位 38.5
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 5%比青隆街中位 高 8%比土城區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,678 萬
+11%
2026 年推估1,863 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 62.6 萬/坪總 1,971 萬 2021-04-22 10F/14F 2房1廳1衛 · 40.32 坪 35.2 萬/坪總 1,420 萬 2020-09-28 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 40.7 萬/坪總 1,368 萬 2020-09-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 37.8 萬/坪總 1,250 萬 2020-09-01 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 38.5 萬/坪總 1,280 萬 2020-06-21 8F/14F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 40.5 萬/坪總 1,340 萬 2020-05-05 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 40.5 萬/坪總 1,310 萬 2020-03-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 38.7 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。