新北市三重區重新路五段609巷12號6F/10F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 26 萬/坪 × 75.48 坪
權狀坪數75.48 坪
主建物46.19 坪
公設比29.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.48 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 29.29 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪75.48 坪
土地坐落 中興段 793 地號
價格拆解
成交總價1,855 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 25.9
重新路五段中位 46
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 低 43%比三重區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 3F/10F 0房0廳0衛 · 41.35 坪 33.9 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-19 8F/10F 0房0廳0衛 · 50.08 坪 31.1 萬/坪總 1,556 萬 2025-04-24 3F/10F 0房0廳0衛 · 107.75 坪 27.4 萬/坪總 2,950 萬 2024-12-03 9F/10F 0房0廳0衛 · 63.67 坪 32.9 萬/坪總 1,960 萬 2024-11-27 4F/10F 0房0廳0衛 · 42.56 坪 32 萬/坪總 1,362 萬 2024-10-24 9F/10F 4房2廳0衛 · 95.78 坪 33 萬/坪總 3,022 萬 2024-10-14 6F/10F 0房0廳0衛 · 66.41 坪 30.1 萬/坪總 2,000 萬 2024-08-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 94.26 坪 33.9 萬/坪總 3,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。