新北市中和區興南路二段22之3號
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 56.4 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物22.45 坪
公設比33.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 南勢段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
興南路二段中位 31.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 79%比中和區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+29%
2026 年推估2,833 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。