新北市永和區民光街32號1F/4F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 44.2 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物18.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 民治段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 53.4
民光街中位 44.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 17%比民光街中位 高 0%比永和區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。