新北市三重區正義北路48巷29號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,123 萬 61.6 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物15.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 德新段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
正義北路中位 44.9
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 高 37%比三重區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,123 萬
+2%
2026 年推估1,149 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。