新北市樹林區田尾街6號9F/12F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,216 萬 40.2 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物15.62 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪33.3 坪
價格拆解
成交總價1,216 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,026 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.5
田尾街中位 41.3
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 低 1%比田尾街中位 低 3%比樹林區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,216 萬
+1%
2026 年推估1,229 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 1F/12F 2房2廳1衛 · 31.59 坪 57 萬/坪總 1,560 萬 2024-03-19 12F/12F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 41 萬/坪總 1,238 萬 2024-03-11 3F/12F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 45 萬/坪總 1,340 萬 2024-03-05 4F/12F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 39.4 萬/坪總 1,196 萬 2024-03-05 11F/12F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 41.5 萬/坪總 1,250 萬 2024-02-19 8F/12F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 41.9 萬/坪總 1,260 萬 2023-12-15 10F/12F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 39.4 萬/坪總 1,206 萬 2023-12-11 6F/12F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 43.5 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。