新北市汐止區樟樹二路410號2F/15F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,503 萬 36.2 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物21.17 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 昊天段 138 地號
價格拆解
成交總價1,503 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,323 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 33
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 10%比樟樹二路中位 低 1%比汐止區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。