新北市新店區禾豐二路26號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 24.9 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物35.09 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 62.47 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 華城一段 23 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
禾豐二路中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比禾豐二路中位 低 29%比新店區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。