新北市新莊區豐年街豐二巷9號2F/5F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.8 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物21.6 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 榮和段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
豐年街豐二巷中位 27.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比豐年街豐二巷中位 低 58%比新莊區 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟之間的買賣其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。