新北市新店區溪園路389之11號7F/14F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 71.8 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物11.3 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 47
溪園路中位 49
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 53%比溪園路中位 高 47%比新店區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-03-25 11F/14F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 45 萬/坪總 757 萬 2016-11-05 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 53.5 萬/坪總 900 萬 2014-04-30 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 54.7 萬/坪總 920 萬 2013-11-25 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 47 萬/坪總 791 萬 2013-04-19 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 46 萬/坪總 774 萬 2012-09-10 3F/14F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 42.1 萬/坪總 708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。