新北市永和區福和路275號8F/11F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 38.5 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物31.07 坪
公設比6.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 福和段 1455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 64.9
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 41%比福和路中位 低 15%比永和區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。