新北市三峽區中華路11巷16號10F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 35 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物25.75 坪
公設比29.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪47.31 坪
價格拆解
成交總價1,635 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中華路中位 24.1
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 45%比三峽區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。