新北市新莊區四維路206號5F/12F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.4 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物19.96 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 四維段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 36.6
四維路中位 29.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 36%比四維路中位 低 21%比新莊區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。