新北市新店區安忠路56巷18號3F/14F
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.1 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物31.29 坪
公設比34.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 安德段 799 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
安忠路中位 31
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 35%比新店區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。