新北市樹林區大有路126號5F/7F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.2 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物34.54 坪
公設比28.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 大學段二小段 15 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 30.1
大有路中位 35.4
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 33%比大有路中位 低 43%比樹林區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。