新北市新店區安祥路158巷13號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,336 萬 33.5 萬/坪 × 78.56 坪
權狀坪數78.56 坪
主建物45.73 坪
公設比22.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.56 坪
└ 主建物 45.73 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 94.98 坪
0 坪94.98 坪
土地坐落 香坡段 609 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價2,336 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,186 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 47%比新店區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。