新北市中和區錦和路191號3F/4F
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 42.9 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物22.91 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 錦和段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
錦和路中位 36
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比錦和路中位 高 19%比中和區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
+1%
2026 年推估1,074 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。