新北市新店區二十張路42之10號6F/13F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 41.2 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物33.4 坪
公設比26.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 大豐段 176 地號
價格拆解
成交總價2,238 萬
扣車位後房價2,238 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 45.7
二十張路中位 47.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 10%比二十張路中位 低 14%比新店區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。