新北市中和區員山路394巷2號3F/5F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 34.2 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物33.05 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 民樂段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 33.6
員山路中位 36.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 2%比員山路中位 低 6%比中和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。