新北市三重區集英路86之1號10F/12F
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 32.8 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物17.81 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 富貴段 550 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 35.2
集英路中位 43.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 7%比集英路中位 低 24%比三重區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。