新北市板橋區廣和街88號2F/13F
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 54.7 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物18.05 坪
公設比35.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 和平段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 47.9
廣和街中位 42.2
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 14%比廣和街中位 高 30%比板橋區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,968 萬
+9%
2026 年推估2,149 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 10F/13F 2房1廳1衛 · 14.61 坪 65 萬/坪總 950 萬 2025-05-20 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 56.4 萬/坪總 2,350 萬 2025-03-25 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 61.6 萬/坪總 900 萬 2023-12-09 10F/13F 2房1廳1衛 · 14.61 坪 59.4 萬/坪總 867 萬 2021-07-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 41.8 萬/坪總 1,680 萬 2021-01-10 12F/13F 2房2廳1衛 · 42.16 坪 40.1 萬/坪總 1,620 萬 2020-07-04 4F/13F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 44.5 萬/坪總 650 萬 2015-11-23 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 47.9 萬/坪總 700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。