新北市新店區北宜路二段581巷9號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 14.6 萬/坪 × 76.69 坪
權狀坪數76.69 坪
主建物66.31 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 76.69 坪
└ 主建物 66.31 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 129.42 坪
0 坪129.42 坪
土地坐落 秀水段 1393 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
北宜路二段中位 27.6
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 低 47%比新店區 2023 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,118 萬
+7%
2026 年推估1,193 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。