新北市三重區新北大道一段160號5F/21F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29.6 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物27.29 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 田安段 519 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 32.7
新北大道一段中位 46.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 9%比新北大道一段中位 低 36%比三重區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。