新北市樹林區中華路379巷29號
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 75.5 萬/坪 × 112.56 坪
權狀坪數112.56 坪
主建物112.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 112.56 坪
└ 主建物 112.56 坪
土地持分 168.3 坪
0 坪168.3 坪
土地坐落 中華段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 75.5
中華路中位 29.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 157%比樹林區 2021 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,500 萬
+24%
2026 年推估10,500 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,000 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔。本件買賣成交價8500萬元正，係包括兩間廠房，坐落新北市樹林區中華段507地號建號223門牌中華路379巷29號用途廠房，佔土地持分三分之二售5700萬，建號222門牌中華路379巷31號，用途住商用，佔土地持分三分之一，售2800萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。