新北市汐止區大同路三段210號10F/10F
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 11.1 萬/坪 × 182.31 坪
權狀坪數182.31 坪
主建物143.27 坪
公設比15.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 182.31 坪
└ 主建物 143.27 坪
└ 公設等 39.04 坪
土地持分 17.25 坪
0 坪182.31 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.6
大同路三段中位 18.3
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 18%比大同路三段中位 低 39%比汐止區 2018 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,030 萬
+33%
2026 年推估2,705 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 675 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。