新北市新店區平等街7號4F/4F
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 37 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 中正段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
平等街中位 42.5
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比平等街中位 低 13%比新店區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+13%
2026 年推估1,137 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。