新北市板橋區藝文街211號9F/15F
2025-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 33.8 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物4.46 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 4.46 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 永翠段 39 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34
藝文街中位 42.8
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 低 1%比藝文街中位 低 21%比板橋區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交410 萬
+2%
2026 年推估418 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.56 坪 65.2 萬/坪總 1,250 萬 2025-08-11 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 61.6 萬/坪總 1,185 萬 2021-12-06 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 44.6 萬/坪總 1,083 萬 2021-06-11 11F/15F 2房1廳1衛 · 23.56 坪 40.3 萬/坪總 950 萬 2019-04-14 9F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 33.3 萬/坪總 809 萬 2018-08-26 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 33.5 萬/坪總 812 萬 2018-06-15 11F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 34 萬/坪總 825 萬 2018-06-03 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 33 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。