新北市中和區華新街143巷63弄2號4F/7F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.3 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物29.97 坪
公設比31.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 華新段 972 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 26.3
華新街中位 32.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比華新街中位 低 32%比中和區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。