新北市樹林區學成路663號15F/19F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.9 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物18.45 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 25.8
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 19%比學成路中位 低 27%比樹林區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層15F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 19F/19F 2房2廳2衛 · 52.25 坪 38.3 萬/坪總 2,000 萬 2025-01-06 14F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 50.3 萬/坪總 2,800 萬 2019-11-29 12F/19F 4房2廳2衛 · 62.8 坪 25.8 萬/坪總 1,620 萬 2019-07-15 5F/19F 4房2廳2衛 · 52.25 坪 30.5 萬/坪總 1,593 萬 2019-03-14 19F/19F 2房2廳2衛 · 64.22 坪 27.3 萬/坪總 1,750 萬 2018-07-13 10F/19F 0房1廳2衛 · 64.22 坪 29 萬/坪總 1,665 萬 2017-04-02 15F/19F 0房0廳2衛 · 64.22 坪 25.5 萬/坪總 1,638 萬 2014-06-11 5F/19F 4房2廳2衛 · 52.25 坪 29.7 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。