新北市板橋區僑中二街90巷28號4F/5F
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 66 萬 10.3 萬/坪 × 6.43 坪
權狀坪數6.43 坪
主建物5.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.43 坪
└ 主建物 5.65 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪6.43 坪
土地坐落 大觀段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
僑中二街中位 34
板橋區 2026 年中位 58.6
比僑中二街中位 低 70%比板橋區 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。