新北市板橋區光正街45巷6弄6號
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 83.6 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物24.88 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 24.88 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 民權段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 83.6
光正街中位 50.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比光正街中位 高 65%比板橋區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台、防火巷其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。