新北市中和區中興街132巷17號
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 34.7 萬/坪 × 64.92 坪
權狀坪數64.92 坪
主建物49.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 64.92 坪
└ 主建物 49.8 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 36.86 坪
0 坪64.92 坪
土地坐落 圓通段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 23%比中和區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+27%
2026 年推估2,861 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。