新北市蘆洲區中正路263巷1號2F/5F

2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 46.86 坪

權狀坪數46.86 坪

主建物40.64 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 46.86 坪

└ 主建物 40.64 坪

└ 公設等 6.22 坪

土地持分 14.64 坪

0 坪46.86 坪

土地坐落 中原段 275 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 29.9

中正路中位 41.1

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位低 57%比中正路中位低 69%比蘆洲區 2017 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。部分價款賣方免除給付親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。