新北市新莊區中港路119號6F/7F
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 41.8 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物7.11 坪
公設比7.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 恒安段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
中港路中位 39.8
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比中港路中位 高 5%比新莊區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交368 萬
+28%
2026 年推估472 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。