新北市新店區五峰路67巷4號
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 176.1 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物34.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 121.27 坪
0 坪121.27 坪
土地坐落 五峰段 407 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 176.1 萬/坪
本筆成交 176.1
本棟中位 176.1
五峰路中位 33.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 高 421%比新店區 2020 年中位 高 279%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,550 萬
+11%
2026 年推估7,255 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。