新北市新莊區中榮街104巷15號
2021-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 50.6 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物20.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 榮富段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
中榮街中位 35.9
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比中榮街中位 高 41%比新莊區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+21%
2026 年推估1,431 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。