新北市樹林區光榮街18之2號5F/5F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 28.3 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物16.99 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 武林段 140 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 27.3
光榮街中位 27.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 4%比光榮街中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。