新北市中和區橋和路160巷37號8F/14F
2021-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 31.4 萬/坪 × 20.07 坪
權狀坪數20.07 坪
主建物6.33 坪
公設比50.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.07 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪20.07 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價682 萬
其中車位−194 萬
扣車位後房價488 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 45.4
橋和路中位 40
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 31%比橋和路中位 低 22%比中和區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交682 萬
+22%
2026 年推估833 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（194 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 55.1 萬/坪總 560 萬 2025-08-23 5F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 61.8 萬/坪總 628 萬 2024-09-25 6F/14F 1房0廳1衛 · 10.17 坪 63.9 萬/坪總 650 萬 2022-05-24 6F/14F 1房0廳1衛 · 10.17 坪 51.6 萬/坪總 525 萬 2021-07-14 10F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 45.4 萬/坪總 462 萬 2017-09-15 10F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 41.8 萬/坪總 425 萬 2016-01-30 11F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 40.9 萬/坪總 416 萬 2015-05-12 10F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 44.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。