新北市板橋區文化路二段485號3F/22F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 46.5 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物28.26 坪
公設比23.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 127 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 59.3
文化路二段中位 62.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 22%比文化路二段中位 低 26%比板橋區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。