新北市板橋區合宜路151號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 11,788 萬 76.6 萬/坪 × 176.54 坪
權狀坪數176.54 坪
主建物99.16 坪
公設比29.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 176.54 坪
└ 主建物 99.16 坪
└ 公設等 77.38 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪176.54 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價11,788 萬
其中車位−438 萬
扣車位後房價11,350 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 76.6
合宜路中位 18.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 高 321%比板橋區 2012 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,270 萬
貸款（8 成）9,080 萬
每月月付340,173 元
30 年總利息3,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（438 萬）
備註：向政府機關申購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。